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Gewerbliche Immobilieneigentümer in Boston (USA) sehen sich nach Einsprüchen gegen ihre Bescheide mit stark steigenden Steuern konfrontiert. Grund ist eine kaum bekannte Regel, der sogenannte „ATB-Streitfall“. Eine Auseinandersetzung vor dem Appellate Tax Board (ATB) kann die Steuerlast sogar erhöhen, obwohl der Eigentümer die städtische Bewertung angefochten hat.

Jüngstes Beispiel: Für ein Bürogebäude im Seaport District – einst eine Ansammlung von Parkplätzen und Lagerhallen, heute eines der teuersten und am schnellsten wachsenden Viertel mit zahlreichen Tech-Start-ups – erhöhte die Stadt den Messwert um 12,6 Mio. €. Das führte zu einer Steuererhöhung von mehr als 328.000 € für das Haushaltsjahr 2025.

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